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信托开展房抵贷须防范两大风险

2019-10-21 13:40 来源:中国贸易新闻

  信托开展房抵贷须防范两大风险

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日前,北京西城法院对一些新类型旅游合同纠纷典型案例进行了通报。

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    本次《实施办法》主要修改内容包括:一,根据《证券交易所管理办法》规定和监管需要,调整和完善纪律处分与监管措施种类,给交易所一线监管装上强有力的“牙齿”,例如增加对证券发行人及相关市场参与主体、会员收取惩罚性违约金、要求会员拒绝接受投资者港股通交易委托等纪律处分,增加向相关主管部门出具监管建议函等监管措施;二,优化限制交易纪律处分实施程序,提高对严重异常交易行为监管效率;三,进一步优化纪律处分和监管措施实施机制、标准和程序,例如增加从轻、减轻、从重实施纪律处分和监管措施的情形;四,扩大纪律处分听证范围,将暂停或者限制交易权限、取消交易参与人资格、取消会员资格、收取惩罚性违约金、认定为不合格投资者等纪律处分纳入听证范围。最近有传闻称,苹果将自主开发LED屏幕,这也是需要大手笔资金投入的。

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  信托开展房抵贷须防范两大风险

 
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信托开展房抵贷须防范两大风险

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20 熊志强 ? 2019-10-21 16:22:20  来源:前瞻产业研究院 E1360G1
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1、体量相对较小

根据前瞻产业研究院发布的温泉旅游行业报告,2008年我国温泉旅游人数为1257万人,到2012年增长到2099万人,2015年我国温泉旅游人数约为3390万人左右,08-15年间复合增长率超过15%。由此可见,我国温泉旅游人数增长速度较快。

但是相对于日本、台湾等地来说,我国温泉旅游体量相对较小。据了解,台湾地区的温泉人口(经常去温泉消费的人群)达到了总人口的80%,日本则是接近100%。而我国的温泉人口虽然近几年来增长速度比较快,与我国的人口总数相比,还不到4%。

图表1:中国温泉旅游人数变化情况(单位:万人,%)

人数

资料来源:前瞻产业研究院整理

2、行业驱动因素

1)政策利好

旅游行业是国家重点支持产业,我国政府出台了多项政策规划来支持其发展,其中在多项规划中都有提及发展温泉旅游。

在《“十三五”旅游业发展规划》中,我国政府特别强调大力开发温泉、冰雪等休闲度假旅游产品,同时还强调要大力发展温泉旅游,建设综合性康养旅游基地。这是温泉旅游首次如此明确地纳入国家发展战略。

在《全国生态旅游发展规划(2016-2025年)》中,我国政府指出,在珠江流域生态旅游片区,重点依托温泉资源;在长白山图们江生态旅游协作区,大力发展温泉养生等旅游产品。

2)行业标准出台

在行业内企业和政府部门的推动下,温泉旅游行业标准化进程不断推进。

2017年3月,国内首部温泉服务国家标准《温泉服务基本术语》正式颁布。该标准统一、规范行业内与温泉服务相关的专用、专业术语,推动了温泉旅游行业有序发展。同时,在《全国旅游标准化发展规划(2016-2020)》中,我国政府指出要逐步修订旅游温泉水质特性分类和温泉企业服务质量等级划分与评定。

3)消费水平升级

根据国家旅游局的统计数据,2016年我国城镇居民人均旅游消费提升至1008元,而农村居民人均旅游消费提升至573元,我国旅游人口消费水平不断提升,从而可以间接带动温泉旅游消费市场的扩大。

图表2:2009-2016年中国城镇和农村居民人均旅游消费(单位:元)

人均旅游消费

资料来源:国家旅游局 前瞻产业研究院整理

4)企业竞争力提升

近年来,多家温泉企业开始谋求登陆资本市场,行业内企业融资渠道逐步拓宽,竞争能力不断提升。其中代表性企业主要包括古兜控股、白鹿温泉、天目温泉。

继天沐温泉于2015年12月在新三板挂牌之后,2019-10-21白鹿温泉随后在新三板挂牌,股权代码为835976;2019-10-21,古兜控股在港交所创业板挂牌上市,成为国内首家“温泉”概念股。

图表3:2014-2016年古兜控股营业收入与毛利率变化情况(单位:亿元,%)

营业收入

资料来源:公司公报 前瞻产业研究院整理

5)首批星级温泉企业挂牌

2015年,根据《温泉企业服务质量等级划分与评定》,全国温泉星评委评选出了13家五星级温泉和1家四星级温泉。星级温泉的评选,有利于企业提高整体管理水平,同时也有助于提升消费者的消费体验,利于温泉旅游行业的良性化发展。

图表4:首批星级温泉名单

名单

资料来源:前瞻产业研究院整理

3、2020年有望突破3000亿元

根据前瞻产业研究院发布的温泉旅游行业报告,2016年我国温泉旅游行业市场规模约为1700亿元。笔者认为,在政策利好、下游需求升级、竞争能力改善等因素的驱动下,未来温泉旅游行业市场潜力较大,到2020年市场规模有望达到3000亿元。

图表5:温泉旅游市场规模预测(单位:亿元)

市场预测

资料来源:前瞻产业研究院整理

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